Paket

Erben Masterplan

CHF3'000.00

Strukturierte Entscheidungsfindung für Erbengemeinschaften: Workshops zur Klärung gemeinsamer Interessen, Portfolio-Analyse aller Immobilien und professionelle Verhandlungsführung mit Experten – mit klaren Handlungsempfehlungen und einer langfristigen Strategie für die nächsten fünf bis zehn Jahre. Features & Vorteile

Strukturierte Klärungs-Workshops: Einzelne Anliegen klären, gemeinsame Übereinstimmungen aufzeigen und Prioritäten abstimmen
Umfassende Immobilien Analyse: Marktwert, baulicher Zustand, Entwicklungspotenzial und Ertragswert für vermietete Objekte
Makler-Schätzung vor Ort: Fundierte Bewertung und Potenzialanalyse mit Blick auf Modernisierung und Nutzungsmöglichkeiten
Prozessübernahme und Expertenvernetzung: Direkte Kommunikation mit Dienstleistern, Ämtern und Banken durch unseren Coach
Szenario-Planung mit 10-Jahres-Strategie: Grobe Wirtschaftlichkeitsberechnung und strategische Empfehlungen für die besten Optionen

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Was ist enthalten?

Situationsanalyse & Bedarfserhebung
- Kurzfragebogen zur Ersteinschätzung: Klärung der individuellen Interessen und Immobilieneigenschaften.
- Intro-Call (30 Min.) per Telefon oder Teams zur Abstimmung der Erwartungen für Erben, die ein Haus erben.
- Überblick über mögliche Szenarien: Halten, Vermieten, Verkaufen oder Entwickeln – inklusive wirtschaftlicher Vor- und Nachteile.
- Berücksichtigung emotionaler Faktoren: Persönliche Bindung an eine Immobilie vs. wirtschaftliche Realität.
Portfolio-Analyse der Immobilie(n)
- Gesamtüberblick über das Immobilienportfolio für Erbengemeinschaften, die eine oder mehrere Immobilien erben.
- Individuelle Bewertung jeder Immobilie.
- Marktwertanalyse im Vergleich zur aktuellen Marktlage.
- Baulicher Zustand und mögliche Renovierungsoptionen.
- Ertragswertanalyse für vermietete Immobilien.
- Entwicklungspotenzial unter Berücksichtigung von Baurechten und Nutzungsmöglichkeiten.
- Vor-Ort-Schätzung durch einen Makler für eine fundierte Bewertung mit Fokus auf Potenzial und Wirtschaftlichkeit.
Strukturierte Workshops zur Entscheidungsfindung
- Mindestens ein Workshop (60-90 Min.), abhängig von der Komplexität der Erbengemeinschaft.
- Jeder Workshop hat einen klar definierten Fokus zur optimalen Entscheidungsfindung.
- Analyse der individuellen Anliegen und Bedürfnisse beim Haus erben.
- Abstimmung der Prioritäten und Zielrichtungen.
- Bewertung und Vorauswahl möglicher Szenarien.
- Interaktives Format mit gesammelten, visualisierten und priorisierten Inputs.
- Abstimmungen für klare Ergebnisse – keine offenen Diskussionen (separates Format möglich).
Gemeinsames Beratungsgespräch & Handlungsempfehlungen
- Nach den Workshops erfolgt ein persönliches Gespräch zur Zusammenführung der Ergebnisse.
- Vorstellung der besten Szenarien mit Wirtschaftlichkeitsberechnung.
- Empfohlene Top-Option mit detaillierten Maßnahmen und Umsetzungsstrategie.
- Langfristige Planung (0-10 Jahre) für nachhaltige Entscheidungen.
Expertenwahl, Verhandlungen & Prozessübernahme
- Daten- und Informationsbeschaffung zur geerbten Immobilie.
- Marktanalysen, baurechtliche Rahmenbedingungen und Potenzialbewertung für Immobilienerben.
- Verhandlungsführung durch unseren Coach zur optimalen Umsetzung.
- Auswahl und Abstimmung mit relevanten Dienstleistern für Immobilien Erben.
- Sicherstellung der besten Konditionen für Erbengemeinschaften.
- Prozessübernahme und zentrale Kommunikation mit allen Beteiligten.
- Unser Coach übernimmt die gesamte Abstimmung mit Ämtern, Banken und Experten.
- Single Point of Contact (SPOC) für eine effiziente Abwicklung.
- Optionale Vollmacht für Vertragsabschlüsse und Verhandlungen.
Szenario-Planung & 10-Jahres-Roadmap
- Strategische Zukunftsplanung für Immobilien Erben.
- Analyse langfristig sinnvoller Optionen für die Immobilie.
- Ausarbeitung der favorisierten Strategie.
- Konkrete Maßnahmenpläne und empfohlene nächste Schritte.
- Zeitliche Planung mit einer klaren Roadmap für die Umsetzung.
- Grobe Wirtschaftlichkeitsberechnung für eine realistische Einschätzung.
Weiterführende Unterstützung & Zusatzoptionen
- Strategie und Roadmap als ausführliche Dokumentation.
- Links zu weiterführenden Blogartikeln und Ressourcen für Immobilien Erben.
- FAQ mit häufigen Fragen und Antworten rund um das Thema Haus erben.
- Optionale Nachbetreuung und Follow-ups für Erbengemeinschaften.
- Individuelle Umsetzungsbegleitung durch Experten als eigenständiges Zusatzpaket.

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Für wen ist dieses Paket ideal?

Erbengemeinschaften mit einer oder mehreren Immobilien, die eine klare Übersicht benötigen
Familien, die eine fundierte Entscheidungshilfe für langfristige Optionen suchen
Personen, die eine umfassende Portfolio-Analyse & wirtschaftliche Einschätzung benötigen
Erben, die Verhandlungen & Prozessabwicklung professionell begleiten lassen möchten

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Erben Masterplan

CHF3'000.00

Was ist enthalten?

Für wen ist dieses Paket ideal?

Ashburn, Virginia, United States